當你買下一間房子後，地價稅，就是每年都必須面對的稅負成本之一，尤其隨著地價不斷攀升，使得地價稅就越來越重，也算是不小筆的開銷，很多人都只在意買得是不是便宜，忽略了購屋的長期持有成本，正確的解地價稅並學會如何計算，才能邁向專家之路
地價稅繳納期間
每年地價稅繳納期間為每年11月1日至11月30日，課稅所屬期間為每年1月1日至12月31日，以8月31日為納稅義務基準日，也就是基準日當天所土地登記所有權人需要繳納地價稅。
地價稅，不論是否有買賣，只要是持有土地者所有權者，都需要繳納地價稅，較特別的是田賦：對未規定地價區域的土地或已規定地價區域符合土地稅法第 22 條規定作農業使用之土地，應課徵田賦（目前停徵，也就是免繳）。
地價稅逾期繳稅，每超過3日按照稅額加徵1％滯納金，超過30日還没有繳稅，由稅捐稽徵機關移送強制執行。
地價稅減免
地價稅開徵，如土地符合土地稅減免規則相關減免地價稅規定，務必把握節稅良機，在當年9月22日以前向稅捐稽徵機關提出減免申請，經審核符合規定者，即能從當年起減免地價稅，如9月23日以後才提出申請，就要等到明年才能適用減免地價稅。
納稅人如有符合下列情形之土地，可申請減免地價稅：
（1）無償供公眾通行的道路土地，且非屬建造房屋應保留之法定空地。
（2）供公共通行之騎樓走廊地。
（3）都市計畫公共設施保留地，在保留期間未作任何使用並與使用中之土地隔離者。
地價稅自用住宅減免
自用住宅用地減免條件：
1.土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地設有戶籍登記
2.無出租、無營業之住宅用地
3.土地上的房屋為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有
4.都市土地以 300 平方公尺（約90.75 坪）為限；非都市土地以700 平方公尺（約211.75坪）為限
5.土地所有權人與其配偶及未成年之受扶養親屬以1 處為限
適用稅率：2‰
申請期限：
1.地價稅開徵日期訂在11月 1 日，故於開徵40日（即 9 月22日) 前申請核准者，當年開始適用；逾期申請核准者，次年才能適用（惟申請期限截止日適逢例假日時，順延至第 1 個上班日）
2.前已申請核准而用途未變更者，免再申請
3.如該土地所有權移轉（買賣、贈與、繼承、共有物分割、自益信託、撤銷信託、持分增加的土地），移轉後用途未變，新所有權人仍須申請始能適用
申請時應檢附資料：
1.填具申請書
2.建築改良物（建物）所有權狀影本或使用執照影本（已於申請書詳實填載建號者免附）
3.無前項資料者，請檢附地政機關核發的建築改良物勘查結果通知書或建物測量成果表，或房屋基地坐落申明書（房屋於77年 4 月29日以前建築完成者）
4.如有三親等內親屬以外之他人設籍且無租賃關係者，請填具土地所有權人無租賃關係申明書或設籍人無租賃關係申明書
務必在申請截止日9 月22日前提出申請減免地價稅。
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