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以前床墊回收很簡單,因為裡面的彈簧可拆解出來做回收鐵料,也就是把將床墊外皮包裝拆開,再把裡面的彈簧鋼材拿去賣給回收廠,時常丟在自己家門口就會有人自動載走(根本是偷走吧),但是現在鋼價鐵價下跌,加上基本工資提高,拆解回收床墊價格利潤已經不夠支付拆解的工資了,所以現在床墊工廠或者床墊商家,都不再免費幫忙回收床墊了

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當你買下一間房子後,地價稅,就是每年都必須面對的稅負成本之一,尤其隨著地價不斷攀升,使得地價稅就越來越重,也算是不小筆的開銷,很多人都只在意買得是不是便宜,忽略了購屋的長期持有成本,正確的解地價稅並學會如何計算,才能邁向專家之路

 


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郵局限時掛號包裹星期六會寄送投遞嗎?
 

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內政部新修正的「住宅租賃定型化契約應記載及不得記載事項」及「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」已經在10991日生效,行政院消保處也公布了新版的「住宅定型化租約規範」,新的定型化契約作了不少修正,消保處表示,房屋租賃2.0上路之後,可以建立更健全的租屋市場秩序,同時也列出了七項重點說明。
資料來源:消費者保護處新聞稿

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新手懶人包! 房地合一稅2.0是什麼? 新舊制差別? 節稅、試算?申報? 最常問的13Q&A重點全部筆記!

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房地產新手如何邁向專家之路
前陣子收到一份意外驚喜。
RICHARK財富方舟許先生來信與我交換在房地產上的心得與房市未來走向與規劃,沒想到互動之間居然還提供一份線上影音課程交流。

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房地合一報稅的八大誤區
房地合一稅上路至今已經一段時間了,應該已經有很多投資朋友已經申報過,但是我發現還是有幾個讓人特別容易誤解的地方,今天來跟大家分享一下:千萬別犯! 房地合一報稅的八大誤區!

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房地合一新制中有一種例外情況,個人因調職、非自願離職或其他非自願性因素等五種情形銷售房地,即使持有期間在二年以下,得按較低的20%稅率課徵所得稅。
房地合一新制上路後,規定中華民國境內居住的個人出售房屋、土地,依持有期間在一年以內、超過一年未逾二年、超過二年未逾十年、超過十年,分別適用45%、35%、20%及15%稅率,課徵所得稅。

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為了保障租屋族權益並促進房屋租賃契約合理公平,佛心來的內政部宣布房屋租賃定型化契約自2017年1月1日正式上路,並公告「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」(灑花)。日後以出租房屋為業的房東,應使用符合內政部公告的應記載及不得記載事項規定的契約與房客訂約,若契約有違反規定的情形,最高將可處30萬元罰鍰。

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健全租屋市場 房東租約違規將可開罰

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今天是921地震17周年,「台灣金融研訓院」與「台灣建築安全履歷協會」合辦「避開 921 地震的危險基因讓防災型都更真正防災」研討會。
研擬修訂「建築法」

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矽利康(Silicone)主要的功能是作建材的填縫劑,很常用在廚房、浴廁、牆角、地板,了解選用矽利康使用特性,就可以自己在家裡修補DIY!

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矽利康種類與用途,圖片來源:網路蒐集

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房東辛辛苦苦存了一輩子才買的房子,花了一大筆錢改建裝潢的漂漂亮亮的,就是希望能夠順利出租房屋,安穩的收租金。租房子,房客怕遇到惡房東,其實房東更怕碰到惡房客,請神容易送神難,租金收不到就算了,房客若還霸著房子不走,更糟。房東假使想用強硬手段趕人,又怕惹上官司,光想到要跑法院訴訟,曠日費時,光想到就一個頭兩個大,現在就來教你,如果真的遇到惡房客的話的自救良方!

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