[倒數38] 套房出租與電費計價

這對房客來說是個大問題, 大多數人都有使用者付費的概念,
而且每間套房都有獨立電表,
不過大多數的房東都習慣以每度幾元來作套房出租時的電費計價,
比較方便計算電價

以一個五戶隔間的套房來說,假設每月 使用 1500 度來計算(非夏季)
依照台電的分段計價來算, 房東收到的電費約莫是 5900 (含基本電價及公用電)

每戶套房平均使用了300度, 假設房東每度電費 收 4元,

300度 * 4元 = 1200元
1200 * 5戶 = 6000元

確實這樣算起來似乎是兩方都合理

但有看過台電計價表的朋友一定看出端倪,
使用 300 度應該是落在 每度 2.68, 應該是

300度 * 2.68元 = 804元

為什麼有這樣的落差呢?
因為台電是寄帳單給屋主, 所以真正計價的是房東的總電表
就是五戶累積之後的總度數去計算電價
所以用台電的分段計價表來看就知道
1500度是屬於 3.97元, 自然會算出這個價格囉

所以提省您在出租或是租用套房前一定要先問好電費的計價方式
無論是哪種方式, 只要你自己能接受就是好的方式,
並且要註明在租屋合約裡喔!


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