你買的房子是「資產」？還是「負債」？
在開始聊這個話題之前，首先我們以富爸爸書中的角度就「資產」和「負債」先下一個定義：
會從你口袋中把你的錢拿出去的，就是負債；
能把錢拿進你口袋裡的，就是資產。
也就是說，能夠源源不斷創造現金流入你口袋裡的才能算是資產，
會使你持續不斷的花錢支出的就是負債。
接著，就能把房子做以下簡單的分類：
1. 貸款買房子：因為必須不斷支付現金，所以是負債。
2. 現金買房子來租給別人：可以不斷收到租金，所以是資產。
3. 貸款買房子租給別人：如果租金收入大於支出項目的話就是資產，但如果租金收入小於支出項目的話則是負債。
上面提到的支出，實際計算時是除了貸款之外還必須再加計算各項稅金、裝潢+維護修膳成本的分攤、房屋家具器材等的折舊、管理費、保險…等相關費用，所型成一個「支出項目」。
簡單的說，「收入」>「支出」就是資產，「支出」>「收入」就是負債，就是看人怎麼去使用他。
