[最新]政府優惠方案與各銀行房貸利率一覽表(8月更新)－錢進房地產! 新手學習房地產投資! 房屋買賣須知,銀行貸款程序,套房規劃出租管理,一同打拼創造更大商機!

政府優惠方案與各銀行房貸利率一覽表 (更新時間：2014/08/01)
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政府優惠房貸公民營行庫

專案名稱	可貸額度	貸款年限	目前利率	寬限期	申請條件
財政部-青年安心成家購屋貸款	500萬	30年	前二年1.72% 第三年起2.02%	最長3年	‧ 20歲以上 ‧ 本人及配偶名下無自用住宅 ‧ 續辦至103年12月31日止

公民營行庫房貸利率

行庫名稱	貸款利率	貸款額度	貸款年限	相關費用	寬限期
台灣銀行	「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案分段式：前6個月1.994%起，第7~12個月2.169%起，第2年至貸款結束2.369%起。一段式：全部貸款2.264%起。		30年	5300	3年
台灣企銀	好家園房貸專案 2.33%~2.93%起，機動計息		20年	5500
台中商業銀行	安心成家購屋專案貸款依本行依月定儲利率指數加碼，第1~6個月加碼0.5%起，7~12個月加碼0.75%起，第二年起加碼0.97%起機動計息。理財指數型房貸最低依指數房貸利率加碼3.38%起，A級客戶可再享減1碼優惠
華南銀行	『定儲利率指數』房貸 1.90%~6.00%(依本行現行指標利率浮動計息)
土地銀行	優質房貸方案前6個月依本行公告指數型房貸指標利率（月調）加0.62％起(目前為1.99％)，7~12個月加0.68％起(目前為2.05％)，第2年加0.95％起(目前為2.32％)，機動計息。		20年	5200
中華郵政	「享優貸」專案依指標利率加碼0.655%~0.855，現為2.03%~2.23% 菁英專案依指標利率加碼0.5%，現為1.875%
合作金庫銀行	一般購屋貸款分段式：2.25~4.195％(依本行現行指標利率浮動計息)起。一段式：2.52~4.195％(依本行現行指標利率浮動計息)起。
板信商業銀行	指數型房貸前6個月2.0%~2.2%機動，第7-24個月2.2%~2.4%機動，第3年2.5%~2.7%機動

元大商業銀行	一段式利率(一心一意)房貸 1.95%~2.65% 三段式利率房貸前6個月1.85%，第7-24個月起1.95%～2.3%，第3年起2.05%～2.75%
星展銀行	指數型房貸依定儲利率指數加碼，目前為2.25%～2.90%
渣打銀行	指數型房貸前6期固定利率2.25%起，第7期起（T+1.37%起），以T值指數加碼機動計息(目前為2.25%)。 T=三個月期台北金融業拆款定盤利率（TAIBOR, Taipei Interbank Offered Rate）90天的平均值，2013年8月公告為0.88%
玉山銀行	指數型房貸前二年2.26%~2.46%，第三年起2.76%~2.96% 理財型房貸利率2.66%~3.76%
上海商業銀行	指數型房貸第一年2.20%～4.37%，第二年2.30%～4.37%，第三年起2.40%～4.37%，貸款利率依本行貸款定儲指數機動調整。		30年	6000
第一銀行	購屋貸款 2.38%～5.24%機動計息菁英優利貸款專案 2.04%~4.61%機動計息	200萬	30年 20年	5300	5年
兆豐國際商銀	「歡喜房貸」專案第1年1.88%起(IR+0.51%)，第2年起2.03%(IR+0.66%)
陽信銀行	指數型房貸依定儲利率指數加碼機動計息，目前為2.24%～2.715%
中國信託銀行	首購專案採機動計息 1.90%～2.01%		30年	4500
遠東商業銀行	指數型房貸依定儲利率指數加碼機動計息，目前為1.90%～3.5%		20年	5000
台北富邦銀行	首購專案指數利率一段式：貸款期間最低I+0.60%機動計息（目前為1.98%）		30年	5000	3年
國泰世華銀行	按個人信用狀況加碼，分段式利率採階梯式分段計算，目前為1.72%~7.25%起。不分段式利率目前為2.00%~2.60%起機動計算。		20年	7000

表所顯示資料為個人整理資料，請以銀行官方網站資料為準。

壽險業者

壽險業者	貸款利率
國泰人壽	公教人員築巢優利貸依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.375%機動計息(目前年息1.75%)(103年12月31日止)
新光人壽	「菁優貸」房貸專案菁英客戶：第一年利率1.84%起，第2年起依保單分紅利率加碼0.6%起(機動調整) 一般客戶：第一年利率1.84%起，第2年起依保單分紅利率加碼0.95%起(機動調整)
三商美邦人壽	菁英專案二年固定利率：前6個月固定1.85%，第7-24個月固定1.95%，第3年起指標利率+0.55%浮動計息。
富邦人壽	真心相貸(一段式) PDR [即保單分紅利率]+0.60%起(目前為2.02%)