教你快速計算房貸信貸利率和利息公式!

 


一大堆什麼計算房貸和信貸的公式一定讓你頭昏眼花的吧!

把這些頭痛的東西都交給軟體去算吧,只需要調整成自己的數字就可以

馬上就可以算出來囉~

把超好用的計算表格選起來後按右鍵後點複製,之後直接貼到試算表裡就可以計算了

貸款總金額 500000    
年利率 6.99%    
貸款年限 7    
每期應繳 =PMT(B2/12, B3*12, -B1)    
       
期數 本金 利息 結欠餘額
1 =PPMT(B2/12, A7, B3*12, -B1) =IPMT($B$2/12, A7, $B$3*12, -$B$1) =FV($B$2/12, A7, $B$4, -$B$1)

 

 

以下是計算後的畫面供參考:

看到了嗎?信貸6.99%每月的利息真是嚇人勒...

不要再盲目的借信貸了,好好的學習怎麼跟銀行打交道才是真正往投資的方向跨出去!

貸款總金額 500000    
年利率 6.99%    
貸款年限 7    
每期應繳 $7,543.90    
       
期數 本金 利息 結欠餘額
1 $4,631.40 $2,912.50 $495,368.60

 算一個房貸的給大家參考:

貸款總金額 1000000    
年利率 2.20%    
貸款年限 20    
每期應繳 $5,154.10    
       
期數 本金 利息 結欠餘額
1 $3,320.76 $1,833.33 $996,679.24

其實用30年限也是很棒的持有方式喔:

貸款總金額 1000000    
年利率 2.20%    
貸款年限 30    
每期應繳 $3,797.01    
       
期數 本金 利息 結欠餘額
1 $1,963.68 $1,833.33 $998,036.32
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