教你快速計算房貸信貸利率和利息公式!
一大堆什麼計算房貸和信貸的公式一定讓你頭昏眼花的吧！
把這些頭痛的東西都交給軟體去算吧，只需要調整成自己的數字就可以
馬上就可以算出來囉~
把超好用的計算表格選起來後按右鍵後點複製，之後直接貼到試算表裡就可以計算了
| 貸款總金額 | 500000 | ||
| 年利率 | 6.99% | ||
| 貸款年限 | 7 | ||
| 每期應繳 | =PMT(B2/12, B3*12, -B1) | ||
| 期數 | 本金 | 利息 | 結欠餘額 |
| 1 | =PPMT(B2/12, A7, B3*12, -B1) | =IPMT($B$2/12, A7, $B$3*12, -$B$1) | =FV($B$2/12, A7, $B$4, -$B$1) |
以下是計算後的畫面供參考：
看到了嗎？信貸6.99%每月的利息真是嚇人勒...
不要再盲目的借信貸了，好好的學習怎麼跟銀行打交道才是真正往投資的方向跨出去！
| 貸款總金額 | 500000 | ||
| 年利率 | 6.99% | ||
| 貸款年限 | 7 | ||
| 每期應繳 | $7,543.90 | ||
| 期數 | 本金 | 利息 | 結欠餘額 |
| 1 | $4,631.40 | $2,912.50 | $495,368.60 |
算一個房貸的給大家參考：
| 貸款總金額 | 1000000 | ||
| 年利率 | 2.20% | ||
| 貸款年限 | 20 | ||
| 每期應繳 | $5,154.10 | ||
| 期數 | 本金 | 利息 | 結欠餘額 |
| 1 | $3,320.76 | $1,833.33 | $996,679.24 |
其實用30年限也是很棒的持有方式喔：
| 貸款總金額 | 1000000 | ||
| 年利率 | 2.20% | ||
| 貸款年限 | 30 | ||
| 每期應繳 | $3,797.01 | ||
| 期數 | 本金 | 利息 | 結欠餘額 |
| 1 | $1,963.68 | $1,833.33 | $998,036.32 |
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