政府優惠方案與各銀行房貸利率一覽表 (更新時間:2014/08/01)
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政府優惠房貸公民營行庫

專案名稱 可貸額度 貸款年限 目前利率 寬限期 申請條件
財政部-青年安心成家購屋貸款 500萬 30年 前二年1.72%
第三年起2.02%
最長3年 ‧ 20歲以上
‧ 本人及配偶名下無自用住宅
‧ 續辦至103年12月31日止

 
公民營行庫房貸利率

行庫名稱 貸款利率 貸款額度 貸款年限 相關費用 寬限期
台灣銀行 「Easy Go」房屋輕鬆貸優惠專案
分段式:前6個月1.994%起,第7~12個月2.169%起,第2年至貸款結束2.369%起。
一段式:全部貸款2.264%起。
  30年 5300  3年
台灣企銀 好家園房貸專案 2.33%~2.93%起,機動計息   20年 5500  
台中商業銀行 安心成家購屋專案貸款 依本行依月定儲利率指數加碼,第1~6個月加碼0.5%起,7~12個月加碼0.75%起,第二年起加碼0.97%起機動計息。
理財指數型房貸 最低依指數房貸利率加碼3.38%起,A級客戶可再享減1碼優惠
       
華南銀行 『定儲利率指數』房貸 1.90%~6.00%(依本行現行指標利率浮動計息)        
土地銀行 優質房貸方案 前6個月依本行公告指數型房貸指標利率(月調)加0.62%起(目前為1.99%),7~12個月加0.68%起(目前為2.05%),第2年加0.95%起(目前為2.32%),機動計息。   20年 5200  
中華郵政

「享優貸」專案 依指標利率加碼0.655%~0.855,現為2.03%~2.23%
菁英專案 依指標利率加碼0.5%,現為1.875%

       
合作金庫銀行 一般購屋貸款 分段式:2.25~4.195%(依本行現行指標利率浮動計息)起。一段式:2.52~4.195%(依本行現行指標利率浮動計息)起。        
板信商業銀行 指數型房貸 前6個月2.0%~2.2%機動,第7-24個月2.2%~2.4%機動,第3年2.5%~2.7%機動        

元大商業銀行 一段式利率(一心一意)房貸 1.95%~2.65% 三段式利率房貸 前6個月1.85%,第7-24個月起1.95%~2.3%,第3年起2.05%~2.75%        
星展銀行 指數型房貸 依定儲利率指數加碼,目前為2.25%~2.90%        
渣打銀行 指數型房貸 前6期固定利率2.25%起,第7期起(T+1.37%起),以T值指數加碼機動計息(目前為2.25%)。
T=三個月期台北金融業拆款定盤利率(TAIBOR, Taipei Interbank Offered Rate)90天的平均值,2013年8月公告為0.88%
       
玉山銀行

指數型房貸 前二年2.26%~2.46%,第三年起2.76%~2.96%
理財型房貸
利率2.66%~3.76%

       
上海商業銀行 指數型房貸 第一年2.20%~4.37%,第二年2.30%~4.37%,第三年起2.40%~4.37%,貸款利率依本行貸款定儲指數機動調整。   30年 6000  
第一銀行 購屋貸款 2.38%~5.24%機動計息
菁英優利貸款專案 2.04%~4.61%機動計息
200萬

30年
20年

 5300  5年
兆豐國際商銀 「歡喜房貸」專案 第1年1.88%起(IR+0.51%),第2年起2.03%(IR+0.66%)        
陽信銀行 指數型房貸 依定儲利率指數加碼機動計息,目前為2.24%~2.715%        
中國信託銀行 首購專案 採機動計息 1.90%~2.01%   30年 4500  
遠東商業銀行 指數型房貸 依定儲利率指數加碼機動計息,目前為1.90%~3.5%   20年

5000

 
台北富邦銀行 首購專案 指數利率一段式:貸款期間最低I+0.60%機動計息(目前為1.98%)   30年 5000 3年
國泰世華銀行 按個人信用狀況加碼,分段式利率採階梯式分段計算,目前為1.72%~7.25%起。不分段式利率目前為2.00%~2.60%起機動計算。   20年

7000

 

表所顯示資料為個人整理資料,請以銀行官方網站資料為準。


壽險業者

壽險業者 貸款利率
國泰人壽 公教人員築巢優利貸 依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.375%機動計息(目前年息1.75%)(103年12月31日止)
新光人壽 「菁優貸」房貸專案 菁英客戶:第一年利率1.84%起,第2年起依保單分紅利率加碼0.6%起(機動調整)
一般客戶:第一年利率1.84%起,第2年起依保單分紅利率加碼0.95%起(機動調整)
三商美邦人壽 菁英專案 二年固定利率:前6個月固定1.85%,第7-24個月固定1.95%,第3年起指標利率+0.55%浮動計息。
富邦人壽 真心相貸(一段式) PDR [即保單分紅利率]+0.60%起(目前為2.02%)

資料來源:各銀行網站 (資料若有出入,請以各行庫發布資料為主)

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