[倒數38] 套房出租與電費計價

這對房客來說是個大問題, 大多數人都有使用者付費的概念,
而且每間套房都有獨立電表,
不過大多數的房東都習慣以每度幾元來作套房出租時的電費計價,
比較方便計算電價

以一個五戶隔間的套房來說,假設每月 使用 1500 度來計算(非夏季)
依照台電的分段計價來算, 房東收到的電費約莫是 5900 (含基本電價及公用電)

每戶套房平均使用了300度, 假設房東每度電費 收 4元,

300度 * 4元 = 1200元
1200 * 5戶 = 6000元

確實這樣算起來似乎是兩方都合理

但有看過台電計價表的朋友一定看出端倪,
使用 300 度應該是落在 每度 2.68, 應該是

300度 * 2.68元 = 804元

為什麼有這樣的落差呢?
因為台電是寄帳單給屋主, 所以真正計價的是房東的總電表
就是五戶累積之後的總度數去計算電價
所以用台電的分段計價表來看就知道
1500度是屬於 3.97元, 自然會算出這個價格囉

所以提省您在出租或是租用套房前一定要先問好電費的計價方式
無論是哪種方式, 只要你自己能接受就是好的方式,
並且要註明在租屋合約裡喔!

錢進房地產 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • 安安
  • 請問分租套房在有住人的情況下有可能兩個月的電費加公用電費只需繳交$106元嗎?這是我室友的電費。而我和其他室友確都得繳交近千元的電費,因落差実在太大心中難免有疑慮。
  • 這是有可能的。但是前提是要先知道房東的計算公式,以及簽約時談妥的價格,必要的時候要比對電表數;像我套房裡的同學有些因為實習的關係不常在家,晚上回來也晚了,自然用電用的少,二個月電費也是落在一百至二百之間;至於繳近千元的電費,大多是空調、熱水器及電腦(沒關),得盡量節電,或是找房東了解電價的計算方式,希望有解答到您心中疑惑

    錢進房地產 於 2013/04/28 13:01 回覆

【 X 關閉 】

【PIXNET 痞客邦】國外旅遊調查
您是我們挑選到的讀者!

填完問卷將有機會獲得心動好禮哦(注意:關閉此視窗將不再出現)

立即填寫取消