裝潢前有哪些準備工作?

(準備一) 了解建材的使用年限
室內裝潢中的每種建材及家具都有其使用特色及使用壽命,小如燈泡(三個月至一年),
大如特殊金屬製外用防盜門(數十年),其使用年限跟使用者的習慣及周遭環境有相當大的關係。
不同使用性質的商品可以在相同的使用情況下做比較,如木地板和大理石地板、皮沙發和布沙發,
其消耗年限當然也就有所不同,應該把重點放在如何正確的使用以增加其耐久性,
而對於該汰換的東西也不要過於不捨,畢竟,創造一個舒適的居家空間才是首要。

(準備二) 確認基本需求
  • 由家庭人口數 → 決定空間的分配方式:如需要多少個房間、浴室、需不需要書房、餐廳、視聽間、健身房。
  • 由行走動線的內容 → 決定每個空間的位置:如主臥室較不適合在大門入口處、年長者的房間應離浴室較近、
    餐廳應該在廚房附近為佳、客廳應該在光源最充足的地方。
  • 由活動量的大小及符合基本人體工學的方式 → 決定每個空間的坪數:
    以一般30坪左右的房子而言如主臥通常在5~8坪之間、一般臥室約3~4坪、客廳約6~12坪、
    浴室兩間共2~3坪、廚房約2~3坪加上陽台2~3坪
  • 由儲物需求 → 決定需要收納的空間:如書籍、衣物、電器品、運動用品、行李箱、
    清潔用品等物品的收納形式及收納的空間大小。
  • 由使用型態 → 決定配置的位置:如床的擺設位置、衣櫃及梳裝台的相對位置、
    洗衣機該放在陽台的哪裡、衛浴的配置等等

(準備三)決定裝潢方式
  • 全權交由設計公司處理
  • 圖面委託設計師設計、工程自行發包
  • 自行設計、自行發包
  • 自行發包、部份DIY
  • 完全DIY

(準備四) 確定裝修時機
裝修時間,以預計搬家前三個月最恰當
決定好裝修的內容之後就該決定何時裝修,一般是以屋主預計要搬家的時間
再往前加三個月是最恰當的時間。如果是預售屋最好能先確定交屋的時間
及確定開工後有水、電、電梯可用再決定開工日期,確定裝修的時間
最好是能避免施工中斷的時間,如農曆春節期間,可以免除無人看管工地的危險
及避免工期拖太久。傢具的選擇也最好在一開始就一併決定要搭配的色系及適合的尺寸。
如果挑選的傢俱是屬於進口訂製品至少需提前四個月訂購,以避免搬家後無家具可用的情形。

(準備五) 施工圖的確認

(準備六) 合約內容及附件的確認
注意事項
  1. 簽約時合約以外所需附件是否短缺:如報價內容、圖面
  2. 簽約對象是否正確
  3. 計費方式是否衣雙方同意訂定
  4. 付款方式視否衣雙方同意訂定
  5. 是否有訂定作業時間(工期)
  6. 未衣工其完工之處理辦法
  7. 雙方是否有附加條件
  8. 產生爭議時的解決方式
  9. 是否有定訂保固期

(準備七) 材料的確認
  • 廠牌
  • 型號
  • 顏色
  • 尺寸
  • 價格

(準備八)確認工期
可剪下右圖工期表,方便使用。

(準備九) 施工前的保護工作一定要做好
  1. 電梯的保護
  2. 公用走道的保護
  3. 要繼續使用的原裝潢或原傢俱的保護
  4. 地板的保護
  5. 大理石的保護
  6. 人造石的保護
  7. 拋光石英磚的保護
  8. 木作貼皮部份的保護

資料來源: 幸福空間 http://www.hhh.com.tw

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