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買方應繳稅費

依稅法規定之納稅義務人及一般交易習慣買賣雙方所衍生之稅捐，
土地增值稅由賣方負擔，建物契稅由買方負擔。地價稅、房屋稅依公平、
習慣原則，於房地實際交屋日前稅費由賣方負責繳納，
交屋日後衍生稅費由買方繳納，其他費用如水、電費、瓦斯費、
管理費等一比照辦理。其他協議應繳之費用亦應於
不動產買賣契約書中詳載，以防日後爭議。

以下茲就買方應負擔之稅費表列如下：

應繳稅費	稅率	備註	稅費試算
契　　稅	買賣：當年房屋評定現值x6%		GO
房屋稅	1、住家用：房屋現值×1.2% 2、非住家非營業用：房屋現值2% 3、營業用：房屋現值×3%	以實際交屋日按天數比例分攤。
地價稅	1、一般稅率：千分之十至千分之五十五（累進稅率）。 2、自用住宅稅率：千分之二。	以實際交屋日按天數比例分攤。
印花稅	典賣、讓受及分割不動產契據按金額1/1000計貼。
登記規費	1、土地以當年度申報地價總額千分之一計收。 2、建物以當年度評定現值千分之一計收。 3、書狀費用每張80元。
過戶登記地政士代辦費	每件10000至12000元（簽約費買賣雙方各1000元）
設定登記地政士代辦費	1、每一順位抵押權3000至5000元。 2、謄本每張20元。
火　　險地震險	每年投保一次，依保險公司估算為準。
徵信查詢費	依各銀行收費規定。
其他費用	水、電費、瓦斯費及管理費等以實際交屋日（依各收費單據）按天數比例分攤。

資料來源: 全國房展網

另一個表內有日期可對照

稅費種類	課徵內容	稅費計算方式		課稅時機	備註
印花稅	按契價金額課徵	建物契價×0.1% 土地公告現值×0.1%		買賣過戶
登記規費	過戶、設定等登記規費	土地公告地價×0.1% 房屋評定現值×0.1% 書狀費每張80元		買賣過戶
代書費	過戶、抵押等登記手續費	1筆1棟買賣10000元設定4000元依土地建物筆棟而有不同		買賣過戶
契稅	1.出售土地：免徵 2.出售房屋：按契價金額課徵	買賣契價 x 6%		立約後30日內申報，稅單核發後30日內繳納
監(公)證費	監證費 (公證費)	監證公證		買賣過戶	目前暫停
房屋稅	附著於土地的各種房屋及有關增加該房屋使用價值的建築物	(1)	住家：房屋現值×1.2%	每年5月1日至5月31日	課徵期間為去年7月1日至今年6月31日止
		(2)	營業：房屋現值×3%
		(3)	非住家非營業：房屋現值×2%
地價稅	已規定地價之土地 (課徵田賦者除外)	(1)	自用住宅、國宅、申報地價總額×0.2%	每年起改為11月1日至11月30日開徵	課徵期間為每年1月1日至同年 12月31日止
		(2)	私有一般：按申報地價總額累進計算，約為1%~5.5%
		(3)	工業用地等：申報地價總額×1%